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Full-Service für Mieter

Schneller suchen, schneller mieten, schneller einziehen – mit uns finden Sie Ihr neues Zuhause.

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Objektsuche / Auswahl

Wir suchen gerne exklusiv für Sie nach Häusern und Wohnungen, die Ihren Wünschen an ein neues Zuhause gerecht werden. Erteilen Sie uns einfach einen Suchauftrag und Sie erhalten passende Angebote von uns noch vor Vermarktungsbeginn. Vor anderen Interessenten und ohne versteckte Kosten – Sie zahlen immer pauschal, was vereinbart wurde. (Provision wird nur bei Abschluss fällig)

Alle Vorteile auf einen Blick:

  • Detaillierte Festlegung Ihres individuellen Suchprofils
  • Die neuesten Angebote exklusiv für Sie – noch vor Vermarktungsstart
  • Umfassende Datenbank mit Immobilienangeboten
  • Individuelle Beratung zu Lage und Marktwert der angebotenen Objekte
  • Kein zeitaufwendiges Suchen in Online-Portalen

Mieter, Besichtigung

Besichtigung

Bei einem Besichtigungstermin gibt es tausend Dinge, auf die man achten muss. Deshalb erstellen wir Ihre professionell aufbereitete Selbstauskunft und beraten Sie persönlich in allen Bereichen zum Thema „Mieter“. Dank unserer Erfahrung und Kompetenz erfassen wir alle wichtigen Details, stellen die richtigen Fragen und liefern eine qualifizierte Einschätzung zum Objekt, um schnnell für Sie die passende Immobilie zu finden.

Alle Vorteile auf einen Blick:

  • Wir erstellen mit Ihnen gemeinsam eine professionell aufbereitete Selbstauskunft
  • Begleitung zu Besichtigungsterminen – auch an Wochenenden und Feiertagen
  • Professionelle Einschätzung zu Objektzustand und Marktwert aus Gutachtersicht
  • Zusammenfassung aller sachlichen Argumente nach der Besichtigung
  • Argumentationsunterstützung für die Vertragsverhandlungen

Mieter

Mietvertrag

Je detaillierter der Mietvertrag, desto geringer die Gefahr unangenehmer Überraschungen. Gerne erstellen wir für Sie und Ihren Vermieter einen rechtskonformen Mietvertrag nach den Vorgaben des Haus und Grundbesitzervereins e.V. Für den Fall das der Vermieter seinen eigenen Mietvertrag bevorzugt, gehen wir diesen Schritt für Schritt durch und überprüfen alle Inhalte.

Alle Vorteile auf einen Blick:

  • Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrages nach den geltenden Vorschriften und der jeweils gültigen Rechtssprechung
  • Alternativ umfassende Überprüfung des vom Vermieter vorgelegten Mietvertrages
  • Prüfung auf verbotene oder kritisch zu sehende Inhalte
  • Genaue Erläuterung und Check aller wichtigen Vertragsinhalte
  • Aufklärung über wichtige Inhalte – beispielsweise Fristen, Renovierungen oder Schönheitsreparaturen
  • Keine unangenehmen Überraschungen nach Abschluss des Vertrages
  • Argumentationsunterstützung für eventuelle Verhandlungen mit dem Vermieter

Mieter, Übergabe

Übergabe

Durch eine professionelle Wohnungsübergabe können Sie als Mieter Rechtsstreitigkeiten wegen strittiger Ansichten der Mietparteien wirksam vorbeugen. Wir begleiten Sie zur Objektübergabe und erstellen ein individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnittenes Übergabeprotokoll inklusive Dokumentation aller wichtigen Details.

Alle Vorteile auf einen Blick:

  • Erstellung eines rechtssicheren Übergabeprotokolls
  • Qualifizierte Einschätzung des Objektzustandes aus Gutachtersicht
  • Umfassende Fotodokumentation des gesamten Objektes
  • Erfassung der Zählerstände bei Übergabe
  • Genaueste Dokumentation eventueller Mängel

FAQs zu unserem Service für Mieter

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass unser Leistungsangebot der Immobilien- und Kreditvermittlung keine Rechts- und Steuerberatung umfasst. Weitere Informationen hierzu finden Sie in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Suchen Sie auch eine Wohnung oder ein Haus für mich?
Gerne suchen wir aktiv nach einem neuen Haus oder einer neuen Wohnung für Sie und übermitteln Ihnen passende Angebote ohne Konkurrenzdruck. In dieser Form können wir für Sie jedoch erst nach schriftlicher Erteilung eines Suchmandates tätig werden.

Was muss man zur Besichtigung mitbringen?
Zur Besichtigung benötigen wir noch keine besonderen Unterlagen von Ihnen. Wir bitten Sie lediglich um die Vorlage eines Personalausweises zur Überprüfung Ihrer Identität, wozu wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet sind.

Welche Unterlagen  / Dokumente muss man bei Interesse am Objekt vorlegen?
Falls Sie nach der Besichtigung Interesse an einem Objekt haben, bitten wir Sie um die Übermittlung von Schufa Auskunft und Gehaltsabrechnungen oder Jahresabschlüssen. Bei Mietobjekten benötigen wir außerdem eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft –das entsprechende Formular erhalten Sie von uns.

Wie hoch darf eine Mieterhöhung jetzt noch ausfallen?

Seit der Einführung der Mietpreisbremse im Jahr 2015 ist in den ausgewiesenen Gebieten eine Mieterhöhung von 15% in 3 Jahren zulässig. Außerdem darf die Miethöhe bei Neuverträgen nicht höher als 10% der ortsüblichen Vergleichsmiete sein.
Wichtig: Diese Regelung gilt nur in Gebieten die von den Gemeinden ausgewiesen worden sind.
Ob Ihre Immobilie hiervon betroffen ist können wir gerne für Sie recherchieren

Wer muss die Provision bezahlen?
Seit der Einführung des Bestellerprinzips im Jahr 2015 gilt die weit verbreitete Meinung „Wer beauftragt der zahlt“. Dieser Grundsatz gilt jedoch nur für den Bereich Vermietung.

Miete
Die Provision wird für Vermieter fällig, die uns mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen.
Mieter zahlen die Provision nur bei erfolgreich vermittelten Objekten, wenn sie uns zuvor einen schriftlichen Suchauftrag erteilt und Angebote exklusiv vor Vermarktungsstart erhalten haben.

Für Mietobjekte aus unserem öffentlichen Angebot fällt für den Mietinteressenten keine Provisionszahlung an.

Sie haben weitere Fragen zu unserem Service für Mieter?

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