Der Verkauf von Immobilien ist ein komplexer Prozess, der fundierte Fachkenntnisse, strategische Planung und eine sorgfältige Durchführung erfordert. In diesem dynamischen und wettbewerbsintensiven Marktumfeld ist es von entscheidender Bedeutung,

auf die Unterstützung eines kompetenten Transaktionsberaters zurückgreifen zu können, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich abzuwickeln. Hier kommt unsere Dienstleistung der Transaktionsberatung für den Verkauf von Immobilien ins Spiel.

Unsere Expertise:

Als erfahrener Transaktionsberater verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und jahrelange Erfahrung in der erfolgreichen Abwicklung von Immobilientransaktionen. Wir sind darauf spezialisiert, in einem geschlossenen Bieterverfahren (Transaktionsprozess) die besten Ergebnisse für unsere Kunden zu erzielen und haben eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Maximierung des Verkaufswerts von Immobilien verschiedenster Kategorien

Ihre Vorteile unseres Transaktionsprozesses:

Maximierung des Verkaufserlöses: Unsere Expertise hilft Ihnen dabei, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Zeitersparnis: Wir nehmen Ihnen den Großteil der zeitaufwändigen Aufgaben ab, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.

Risikominderung: Wir minimieren das Risiko von Ausfällen und Rücktritten und stellen sicher, dass alle Transaktionen den geltenden rechtlichen Anforderungen entsprechen.

Professionelle Unterstützung: Unsere Transaktionsberater stehen Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite und stehen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung.

Kooperationspartner: Unser breites Netzwerk an Kooperationspartnern ermöglicht es uns, Ihre Immobilie noch zielgerichteter passenden Kunden zu präsentieren.

Unabhängigkeit: Wir sind eigenständig, Inhabergeführt und arbeiten unabhängig ohne Konzernanbindung oder Ausschließlichkeitsverhältnis.

Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in die Hände von Experten legen möchten, die Ihre Interessen schützen und den bestmöglichen Wert erzielen, dann kontaktieren Sie uns noch heute. Wir stehen bereit, um Sie bei jedem Schritt des Transaktionsprozesses zu begleiten und Ihren Verkaufserfolg zu gewährleisten.

Kundenpotenzial

Durch die jahrelange Erfahrung in der Vermittlung von Baugrundstücken, Wohnimmobilien (insbesondere Mehrfamilienhäuser und Wohnportfolien) sowie Gewerbeobjekten verfügen wir über ein gewachsenes Netzwerk an Investoren und Kooperationspartner, die in allen Marktphasen Chancen erkennen, und stetig auf der Suche nach interessanten Grundstücken und Immobilien sind.

Marktanalyse und Objektaufbereitung

Noch bevor wir eine Immobilie am Markt platzieren führen wir gründliche Marktanalysen durch, um den passenden Zeitpunkt, eine auf Ihr Objekt angepasste Vermarktungsstrategie und passende Kundenansprache zu entwickeln.

Im Anschluss hieran erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé und fügen alle relevanten Objektunterlagen in unseren passwortgeschützten Datenraum ein.

Marktansprache

Im Anschluss hieran erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé. und beginnen mit der zielgerichteten Kundenansprache im Rahmen des Mandats. Hierbei greifen wir auf eine reine Off Market Ansprache über unseren Pool an Investoren, Projektentwicklern und Bauträgern zurück.

Eine Ansprache über die gängigen Portale wie Immowelt.de und Immoscout24.de (etc.) erfolgt nur in Ausnahmefällen und ausschließlich für Immobilien die sich an Private Käufer von Wohnungen, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften etc. richten.

Einholung von Kaufangeboten der Bieter

Die Direktansprache von potentiellen Käufern ermöglicht es uns währende des ganzen Transaktions- und Vermarktungsprozess im engen Austausch zu stehen. Nach der ersten Prüfung geben die Interessenten ein erstes Indikatives Kaufangebot ab. Im Anschluss hieran wird den Bietern der Datenraum zur weiteren Ankaufsprüfung zur Verfügung gestellt. Gleichzeitig werden Objektbegehungen mit den Ankaufsspezialisten durchgeführt, um ein finales Kaufangebot zu erhalten.

Vorbereitung und abschließende Maßnahmen
für einen erfolgreichen Verkauf

Im Anschluss an ein finales Kaufangebot werden in mehreren Interviews und erfolgreicher „Due Diligence“ (Prüfprozess mit gebührender Sorgfalt) durch den Interessenten die Kaufvertragsmodalitäten und eine Timeline bis zum erfolgreichen Notartermin vereinbart und schriftlich fixiert.

Florian Scheidengraber
GESCHÄFTSFÜHRER | FIRMENGRÜNDER

Tel: +49 881 12230052
Mobil: +49 172 8829337
E-Mail: FS@eigenraum-immo.de