Wer hier arbeitet
Sie sprechen mit dem Geschäftsführer – vom ersten Anruf bis zum Notartermin.
Eigenraum Immobilien ist keine Zentrale mit wechselnden Ansprechpartnern. Wer uns beauftragt, hat einen Menschen gegenüber, der die Region kennt, die Immobilie selbst gesehen hat und am Ende auch beim Notar sitzt.
Wer hier arbeitet
Verwaltung, Bundeswehr, Immobilien – und immer dieselbe Region.
Florian Scheidengraber, Geschäftsführer der Eigenraum Immobilien GmbH. Immobilienkaufmann, Wirtschaftsfachwirt, Sachverständiger für Immobilienbewertung.
Florian Scheidengraber
Geschäftsführer · Sachverständiger für Immobilienbewertung
Der Weg
Wie ich hierher gekommen bin
Angefangen habe ich beim Landkreis Weilheim-Schongau mit einer Ausbildung zum Verwaltungsfachangestellten. Wer dort gelernt hat, kann Bescheide lesen, Akten führen und weiß, wie eine Behörde denkt. Das klingt unspektakulär, bis man vor einem unklaren Bebauungsplan oder einer Baulast steht.
Danach acht Jahre Zeitsoldat bei der Bundeswehr. Dort lernt man, dass Zusagen etwas gelten und dass man Verantwortung nicht abgibt, wenn es unangenehm wird.
Dann der Wechsel in die Immobilienwirtschaft: Immobilienkaufmann, Wirtschaftsfachwirt, seit 2013 im Geschäft, dazu die Ausbildung zum Sachverständigen für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde.
Mehrere Jahre war ich bei einem renommierten Investmentmakler in Grünwald und habe dort Family Offices und institutionelle Investoren deutschlandweit betreut – Mehrfamilienhäuser, Portfolios, Entwicklungsgrundstücke. Dort lernt man, wie professionelle Käufer rechnen und woran ein Ankauf wirklich scheitert.
Heute liegt der Schwerpunkt wieder dort, wo ich herkomme: Weilheim-Schongau und der Münchner Süden, dazu das Fünf-Seen-Land zwischen Ammersee und Starnberger See.
Für Sie heißt das: Sie haben es mit einem Ansprechpartner zu tun, der Ihr Objekt selbst bewertet, selbst verhandelt und selbst zum Notartermin mitgeht. Kein Callcenter, keine wechselnden Zuständigkeiten.
Was das für Sie bedeutet
Drei Dinge, die nicht jeder Makler mitbringt
01
Werte begründen, nicht nur schätzen
Wir arbeiten mit den normierten Verfahren der Sachverständigenbewertung. Das macht den Unterschied, wenn ein Käufer den Preis drückt – oder wenn ein Finanzamt Fragen stellt.
02
Die Maßstäbe institutioneller Käufer
Wer weiß, wie ein Family Office rechnet, verkauft ein Mehrfamilienhaus anders als jemand, der nur Einfamilienhäuser kennt.
03
Wir verkaufen unseren eigenen Markt
Hier aufgewachsen, hier zu Hause, vertraut mit den Orten und ihren Unterschieden. Ein Haus in Weilheim ist nicht dasselbe wie ein Haus in Peißenberg, auch wenn die Quadratmeter gleich sind. Dasselbe gilt im Münchner Stadtgebiet: Lehel, Maxvorstadt, Neuhausen, Sendling, Harlaching, Solln, Bogenhausen – und Grünwald gleich dahinter. Andere Vergleichswerte, dieselbe Regel: Der Ort entscheidet mit.
Die Firma
Eigenraum Immobilien GmbH
Immobilien- und Sachverständigenagentur mit Sitz in Weilheim in Oberbayern. Die Gesellschaft verfügt über die Erlaubnis nach § 34c GewO als Immobilienmakler, Bauträger, Baubetreuer und Wohnimmobilienverwalter sowie über die Erlaubnis nach § 34i GewO. Die vollständigen Angaben finden Sie im Impressum.
Kundenstimmen
Was Kunden sagen
5,0von 5
15 Bewertungen bei Google
Stand: September 2026. Alle Bewertungen liegen öffentlich bei Google – mit Namen und Datum, nachlesbar für jeden.
„Im Rahmen eines kostenlosen Erstgesprächs habe ich alle meine Fragen rund um das Thema Immobilien stellen können. Die Terminvereinbarung war schnell und unkompliziert. Alle Fragen wurden mit Geduld und Fachkompetenz beantwortet. Ich kann das Unternehmen sowie Florian als Ansprechpartner uneingeschränkt empfehlen!“
„Eine absolute Empfehlung – fachlich kompetent, menschlich toll! Wir hatten im Juli eine Hausbesichtigung mit Herrn Scheidengraber …“
„Besonders gut hat mir gefallen, dass Herr Scheidengraber die Fotos nicht ‚aufhübscht‘. Man bekommt schon mit den Exposè einen sehr authentischen Eindruck von der Immobilie! …“
Diese Auszüge stammen aus unserem öffentlichen Google-Profil. Wir haben die Bewertungen weder eingeholt noch vergütet. Ob die Verfasser tatsächlich Kunden waren, prüft Google nicht – und wir können es nicht nachweisen. Alle 15 Bewertungen mit vollständigem Text, Namen und Datum stehen im Original bei Google.
Kontakt aufnehmen
Lernen wir uns kennen.
Ein Gespräch kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
+49 881 12 23 0052
fs@eigenraum-immo.de
So geht es weiter
- Wir melden unsIn der Regel noch am selben Werktag – telefonisch oder per E-Mail, ganz wie Sie mögen.
- Wir sehen uns die Immobilie anVor Ort, unverbindlich und ohne Kosten. Danach wissen Sie, woran Sie sind.
- Sie entscheidenÜber einen Auftrag sprechen wir erst, wenn Sie das wollen.
Eigenraum Immobilien GmbH · Karolingerstraße 5 · 82362 Weilheim i. OB