Aktuelles
Was gerade wichtig ist – geprüft, nicht abgeschrieben.
Beiträge zu Verkauf, Kauf, Bewertung und Recht – jeder mit geprüftem Stand und ohne abgeschriebene Halbwahrheiten. Wenn sich ein Gesetz ändert, ändern wir den Beitrag.
Aus der Praxis
Worüber wir schreiben
Wissen aus der Praxis: Marktzahlen für den Landkreis Weilheim-Schongau und den Münchner Süden, rechtliche Grundlagen zu Provision und Energieausweis, und klare Einschätzungen dazu, wann sich ein Verkauf lohnt – und wann nicht.
Kaufnebenkosten in Bayern: die vier Posten und die Reihenfolge
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Maklerlohn: welche Posten beim Immobilienkauf in Bayern anfallen, wer sie trägt und in welcher Reihenfolge sie fällig werden.
1965 oder 1995: Warum das Baujahr beim Hauskauf überschätzt wird
Zwischen einem Haus von 1965 und einem von 1995 liegen dreißig Jahre – und trotzdem stehen beide 2026 im selben Erneuerungszyklus. Warum die Bauteile mehr verraten als die Jahreszahl.
Problemmieter, Messiwohnung, Sanierungsstau: Wenn der normale Verkauf nicht funktioniert
Nicht jede Immobilie gehört auf ein Portal. Wann der Eigenankauf im Ist-Zustand die bessere Lösung ist – und was er ehrlicherweise nicht leistet.
Geerbte Immobilie verkaufen: Ablauf, Fristen und typische Stolpersteine
Erbschein, Erbengemeinschaft, die gebührenfreie Zwei-Jahres-Frist im Grundbuch und die Spekulationsfrist nach § 23 EStG – der komplette Ablauf in sieben Schritten.
Bestellerprinzip beim Immobilienverkauf: Wer den Makler zahlt – und warum das bei mir anders läuft
§§ 656a–656d BGB verständlich erklärt: Textform, Doppeltätigkeit, die 50-Prozent-Grenze – und warum ich freiwillig noch einen Schritt weiter gehe.
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- Sie entscheidenÜber einen Auftrag sprechen wir erst, wenn Sie das wollen.
Eigenraum Immobilien GmbH · Karolingerstraße 5 · 82362 Weilheim i. OB