Allgemeine Informationen zu Provision, Energieausweis, Erbschaft und Steuern. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Wer vor Ablauf der Zinsbindung verkauft, löst sein Darlehen ab. Wie die Bank die Vorfälligkeitsentschädigung berechnet, wo typische Fehler stecken und in welchen Fällen gar nichts anfällt.
Verkaufen, auszahlen oder versteigern lassen: die drei Wege aus der geerbten Immobilie, dazu Erbteilsverkauf, Vorkaufsrecht und die Fristen, die still verstreichen.
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, Endenergie oder Primärenergie: was im Energieausweis wirklich steht, wo seine Grenzen liegen und warum Klasse H keine Sanierungspflicht bedeutet.
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Maklerlohn: welche Posten beim Immobilienkauf in Bayern anfallen, wer sie trägt und in welcher Reihenfolge sie fällig werden.
Zwischen einem Haus von 1965 und einem von 1995 liegen dreißig Jahre – und trotzdem stehen beide 2026 im selben Erneuerungszyklus. Warum die Bauteile mehr verraten als die Jahreszahl.
Erbschein, Erbengemeinschaft, die gebührenfreie Zwei-Jahres-Frist im Grundbuch und die Spekulationsfrist nach § 23 EStG – der komplette Ablauf in sieben Schritten.
§§ 656a–656d BGB verständlich erklärt: Textform, Doppeltätigkeit, die 50-Prozent-Grenze – und warum ich freiwillig noch einen Schritt weiter gehe.
