Praxiswissen für Eigentümerinnen und Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten.
Wer vor Ablauf der Zinsbindung verkauft, löst sein Darlehen ab. Wie die Bank die Vorfälligkeitsentschädigung berechnet, wo typische Fehler stecken und in welchen Fällen gar nichts anfällt.
Verkaufen, auszahlen oder versteigern lassen: die drei Wege aus der geerbten Immobilie, dazu Erbteilsverkauf, Vorkaufsrecht und die Fristen, die still verstreichen.
Nicht jede Immobilie gehört auf ein Portal. Wann der Eigenankauf im Ist-Zustand die bessere Lösung ist – und was er ehrlicherweise nicht leistet.
Erbschein, Erbengemeinschaft, die gebührenfreie Zwei-Jahres-Frist im Grundbuch und die Spekulationsfrist nach § 23 EStG – der komplette Ablauf in sieben Schritten.
§§ 656a–656d BGB verständlich erklärt: Textform, Doppeltätigkeit, die 50-Prozent-Grenze – und warum ich freiwillig noch einen Schritt weiter gehe.
